Immobilienmakler für Hamburg Alsterdorf
Haus verkaufen in Alsterdorf
Ihr Immobilienmakler für Hamburg-Alsterdorf – Kompetenz und Vertrauen für Ihre Immobilie
Haus verkaufen in Alsterdorf
Willkommen bei Ihrem erfahrenen Immobilienmakler für Hamburg-Alsterdorf. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktkenntnis und individueller Betreuung stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie in Alsterdorf? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 040 - 866 29 199 oder per E-Mail unter anfrage@wohnen-im-norden.de
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung IHK, freuen sich auf Ihre Anfrage
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Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung IHK, freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihr freundliches Maklerbüro für Alsterdorf Tel.: 040 - 866 29 199
Unsere Dienstleistung als Immobilienmakler für Alsterdorf?
1. Kostenlose Immobilienbewertung
Unsere zertifizierten Sachverständigen ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Alsterdorf – unverbindlich und kostenfrei. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren, um einen realistischen Preis festzulegen.
2. Professioneller Immobilienverkauf
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses. Dazu gehören:
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Gezielte Vermarktung auf relevanten Kanälen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Verhandlung mit potenziellen Käufern
Unterstützung bei der Vertragsabwicklung
3. Beratung beim Immobilienkauf
Sie möchten eine Immobilie in Alsterdorf erwerben? Wir unterstützen Sie bei der Suche und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Profitieren Sie von unserer lokalen Marktkenntnis und unserem Netzwerk.
Aktuelle Immobilienpreise in Alsterdorf
Die Immobilienpreise in Alsterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt derzeit bei etwa 6.109 €/m², während Häuser durchschnittlich 7.535 €/m² kosten. (Stand Q4/2024)
Warum Alsterdorf?
Alsterdorf ist ein begehrter Stadtteil im Norden Hamburgs, der durch seine Nähe zur Alster und seine grüne Umgebung besticht. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen Alsterdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Immobilienverkauf Alsterdorf Tel.: 040 - 866 29 199
Verschenken Sie kein Geld in Alsterdorf
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz Ihrer Immobilie in Alsterdorf bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt in Alsterdorf professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist in Alsterdorf
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer für Ihre Immobilie in Alsterdorf. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte in Alsterdorf genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung in Alsterdorf - dank Datenbank
Wohnen im Norden vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Tipps für den privaten Verkauf in Alsterdorf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie in Alsterdorf es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Wohnen im Norden gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können in Alsterdorf. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne rund um den Verkauf Ihrer Immobilie!
Immobilie in Alsterdorf kostenfrei bewerten mit dem Wertermittlungs-Tool!
Der richtige Kurs für Iher Immobilie - Ihr Makler für Hamburg Alsterdorf
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Wohngrundstück
Strande
850.000,- €
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Zweifamilienhaus
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267.000,- €
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Einfamilienhaus
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375.000,- €
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Etagenwohnung
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Doppelhaushälfte
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195.000,- €
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Mehrfamilienhaus
Kiel / Wik
949.000,- €
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Einfamilienhaus
Molfsee
695.000,- €
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Einfamilienhaus
Mönkeberg
499.000,- €
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Erdgeschosswohnung
Kiel / Schreventeich
245.000,- €
Vermarktung
Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr
Wertermittlung
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr
Direktvermittlung
Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr
Besichtigungen
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
Was kostet die Immobilienbewertung bei Ihnen?
Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Unsere zertifizierten Sachverständigen ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess meiner Immobilie?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Immobilie und der aktuellen Marktlage. In der Regel kann der Verkauf innerhalb weniger Wochen bis Monate abgeschlossen werden.
Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt?
Wichtige Unterlagen sind unter anderem der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne und Grundrisse sowie Nachweise über durchgeführte Modernisierungen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Unsere zertifizierten Sachverständigen berücksichtigen bei der Bewertung Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Marktsituation. So stellen wir sicher, dass der ermittelte Wert realistisch und marktgerecht ist.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein, wir übernehmen die Organisation und Durchführung der Besichtigungen für Sie. Selbstverständlich informieren wir Sie regelmäßig über den Verlauf und das Feedback der Interessenten.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Alsterdorf?
Achten Sie bei der Wahl des Immobilienmaklers auf Erfahrung, lokale Marktkenntnis und Kundenbewertungen. Ein guter Makler bietet Ihnen eine individuelle Beratung und begleitet Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Unsere zertifizierten Sachverständigen ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess meiner Immobilie?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Immobilie und der aktuellen Marktlage. In der Regel kann der Verkauf innerhalb weniger Wochen bis Monate abgeschlossen werden.
Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt?
Wichtige Unterlagen sind unter anderem der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne und Grundrisse sowie Nachweise über durchgeführte Modernisierungen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Unsere zertifizierten Sachverständigen berücksichtigen bei der Bewertung Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Marktsituation. So stellen wir sicher, dass der ermittelte Wert realistisch und marktgerecht ist.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein, wir übernehmen die Organisation und Durchführung der Besichtigungen für Sie. Selbstverständlich informieren wir Sie regelmäßig über den Verlauf und das Feedback der Interessenten.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Alsterdorf?
Achten Sie bei der Wahl des Immobilienmaklers auf Erfahrung, lokale Marktkenntnis und Kundenbewertungen. Ein guter Makler bietet Ihnen eine individuelle Beratung und begleitet Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Immobilienbewertung Alsterdorf Tel.: 040 - 866 29 199
Immobilienfirma für Alsterdorf - unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz
Kunden sagen über uns als Makler für Alsterdorf...
Hans Meyer
vor einer Woche
Lukas Textor
vor einer Woche
Laura Wolf
vor einer Woche
Susanne Farwig
vor einer Woche
Alexander Baader
vor einer Woche
Hallo und Danke.Ich möchte Wohnen im Norden wärmstens empfehlen, wenn Sie eine Immobilie kaufen ode…Max Otto
vor einer Woche
Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…Dieter Junker
vor einer Woche
Ich wurde während jeder Phase des Prozesses ständig auf dem Laufenden gehalten. Ich schätze ihren au…Maria Junken
vor 3 Monaten
Herr Frerix hat uns eine Immobilie gezeigt, und seine frische, professionelle Art hat uns beeindruck…Sabrina Kaiser
vor 3 Monaten
Bei der Besichtigung mit Herrn Frerix haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er war super vorbereitet und…
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Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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