Immobilienmakler für das Hamburger Alstertal
Immobilienbewertung Alstertal
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Haus verkaufen Alstertal
Sie möchten Ihre Immobilie zum einem sehr guten Preis verkaufen? Für einen erfogreichen Verkauf im Hamburger Alstertal bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihrer Immobilie. Wohnen im Norden ist Ihr kompetenter Partner für Immobilienbewertung und Immobilienverkauf im Alstertal. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Ortskenntnis und top Qualifizierung. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie im Hamburger Alstertal.
Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Wir ermitteln dann den realistischen Marktwert für Ihren Immobilienverkauf im Alstertal und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 040 - 866 29 199 oder per E-Mail unter anfrage@wohnen-im-norden.de
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung IHK.Immobilienmakler in Hamburg mit über 20 Jahren Erfahrung
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Ihr freundliches Maklerbüro für das Alstertal Tel.: 040 - 866 29 199
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Ich bin einverstandenAlstertal und Umgebung
Geographisch reicht das unter Naturschutz stehende Tal der Alster im Norden weit über die Grenzen Hamburgs hinaus. Die Alster entspringt ca. 25 Kilometer nördlich von Hamburg in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen in Schleswig-Holstein. In den Naturschutzgebieten rund um das Quellgebiet im nördlichen und östlichen Hamburger Raum leben mehrere geschützte Tier- und Pflanzenarten, darunter seltene Orchideen und Pilze.
Der gut ausgeschilderte Alsterwanderweg erstreckt sich entlang des Flusses von Kayhude in Schleswig-Holstein bis zur Hamburger Binnenalster. Die kleinen Zuläufe zur Alster im Nordosten Hamburgs (so im Wohldorfer Wald, im Rodenbeker Quellental und im Duvenstedter Brook) sind kleine Bäche, so genannte Beke.
Geschichte und Verwaltung
Die vier Dörfer gehörten seit dem 17. Jahrhundert zum Herzogtum Holstein. 1912 gründete der Hamburger Immobilienmakler Johann Vincent Wentzel (1865–1919) die Gesellschaft zur Erschließung des Alstertales (ATAG). Die Hamburg-Altonaer Verbindungsbahn wurde von Ohlsdorf nach Poppenbüttel verlängert und 1918 als Alstertalbahn eröffnet.
Mit dem Groß-Hamburg-Gesetz von 1937 fielen die Ortschaften an Hamburg und wurden nach dem Zweiten Weltkrieg Teil des Bezirkes Wandsbek.
Heute ist der Regionalausschuss Alstertal ein Unterausschuss der Bezirksversammlung Wandsbek. Er befasst sich mit Angelegenheiten, die die Stadtteile Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel betreffen. Die 23 Mitglieder, von denen 15 ein Stimmrecht haben (Stand 2019), werden von der Bezirksversammlung gemäß deren politischem Stärkeverhältnis bestellt. Neben dem Regionalausschuss gibt es einen Ausschuss für Bauangelegenheiten, der ebenfalls von der Bezirksversammlung eingesetzt wird. Die Sitzungen der beiden Ausschüsse sind öffentlich und finden im Dienstgebäude Alstertal statt.
Quelle: Wikipedia
Der gut ausgeschilderte Alsterwanderweg erstreckt sich entlang des Flusses von Kayhude in Schleswig-Holstein bis zur Hamburger Binnenalster. Die kleinen Zuläufe zur Alster im Nordosten Hamburgs (so im Wohldorfer Wald, im Rodenbeker Quellental und im Duvenstedter Brook) sind kleine Bäche, so genannte Beke.
Geschichte und Verwaltung
Die vier Dörfer gehörten seit dem 17. Jahrhundert zum Herzogtum Holstein. 1912 gründete der Hamburger Immobilienmakler Johann Vincent Wentzel (1865–1919) die Gesellschaft zur Erschließung des Alstertales (ATAG). Die Hamburg-Altonaer Verbindungsbahn wurde von Ohlsdorf nach Poppenbüttel verlängert und 1918 als Alstertalbahn eröffnet.
Mit dem Groß-Hamburg-Gesetz von 1937 fielen die Ortschaften an Hamburg und wurden nach dem Zweiten Weltkrieg Teil des Bezirkes Wandsbek.
Heute ist der Regionalausschuss Alstertal ein Unterausschuss der Bezirksversammlung Wandsbek. Er befasst sich mit Angelegenheiten, die die Stadtteile Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel betreffen. Die 23 Mitglieder, von denen 15 ein Stimmrecht haben (Stand 2019), werden von der Bezirksversammlung gemäß deren politischem Stärkeverhältnis bestellt. Neben dem Regionalausschuss gibt es einen Ausschuss für Bauangelegenheiten, der ebenfalls von der Bezirksversammlung eingesetzt wird. Die Sitzungen der beiden Ausschüsse sind öffentlich und finden im Dienstgebäude Alstertal statt.
Quelle: Wikipedia
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Alstertal
Tel.: 040 - 866 29 199
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Verschenken Sie kein Geld im Alstertal
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung im Alstertal hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt im Hamburger Alstertal professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen im Alstertal erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist im Alstertal
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie im Altertal. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises im Hamburger Alstertal entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte im Alstertal genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie im Alstertal.
Schnelle Vermittlung im Alstertal - dank Datenbank
Wohnen im Norden vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes im Hamburger Alstertal. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie im Alstertal.
Tipps für den privaten Verkauf im Altertal
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie im Altertal es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Wohnen im Norden gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt im Alstertal erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne rund um den Verkauf Ihrer Immobilie im Alstertal!
Immobilie im Alstertal kostenfrei bewerten mit dem Wertermittlungs-Tool!
Der richtige Kurs für Iher Immobilie - Ihr Makler für Hamburg Alstertal
Wertermittlung
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr
Direktvermittlung
Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr
Vermarktung
Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr
Besichtigungen
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
Immobilienbüro für das Alstertal - unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz
Immobilienbewertung Alstertal Tel.: 040 - 866 29 199
Verschenken Sie kein Geld im Alstertal
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit dem Immobilienmakt im Alstertal überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Haus professionell und neutral zu bewerten und zu verkaufen. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen im Alstertal erspart.
Ist Ihre Preisforderung allerdings anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer Ihrer Immobilie im Alstertal. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie im Altertal. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises im Alstertal entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Häuser im Altertal genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
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Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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