Immobilienmakler für Othmarschen

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Othmarschen

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Stellingen? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...

Direkt zur Traumimmobilie in Othmarschen- starten Sie jetzt!

Immobilienmakler für Othmarschen

Ihr Immobilienmakler für Othmarschen – mit kostenloser Wertermittlung Ihrer Immobilie

Othmarschen gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs – hier treffen hanseatische Tradition, grüne Ruheoasen und eine exklusive Wohnlage aufeinander. Wer in diesem Umfeld ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder den Marktwert seiner Immobilien kennen möchte, braucht einen erfahrenen Partner an seiner Seite. Als Immobilienmakler für Othmarschen stehen wir von Wohnen im Norden Ihnen mit fundierter Expertise und exzellenter Ortskenntnis zur Seite.
Eigentümer profitieren zudem von einem besonderen Service: einer marktgerechten und objektiven Wertermittlung.
Über unser intuitives Online-Tool können Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie mitteilen und wir führen anschließend eine professionelle Immobilienbewertung durch, bei der wir einen realistischen Marktwert ermitteln. Mit unserer ausgezeichneten lokalen Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg schaffen wir die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – sprechen Sie uns jetzt an und erzielen Sie den besten Preis für Ihre Immobilie!

📞 Jetzt persönliche Beratung anfordern: 040 - 866 29 199
📧 Oder schreiben Sie uns an: anfrage@wohnen-im-norden.de


Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)

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Immobilienmakler für Othmarschen- jetzt anrufen! Tel.: 040 - 866 29 199

Das sagen Kunden über uns.....

  • Florian Neumann

    in der letzten Woche

    Ich habe vor kurzem mit Hilfe dieses Teams eine Immobilie gekauft. Der gesamte Prozess verlief schne…
  • Sophia Kluge

    in der letzten Woche

  • Laura Wolf

    in der letzten Woche

  • Susanne Farwig

    in der letzten Woche

  • Alexander Baader

    in der letzten Woche

    Hallo und Danke.Ich möchte Wohnen im Norden wärmstens empfehlen, wenn Sie eine Immobilie kaufen ode…
  • Max Otto

    in der letzten Woche

    Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…
  • Dieter Junker

    in der letzten Woche

    Ich wurde während jeder Phase des Prozesses ständig auf dem Laufenden gehalten. Ich schätze ihren au…
  • Maria Junken

    vor 3 Monaten

    Herr Frerix hat uns eine Immobilie gezeigt, und seine frische, professionelle Art hat uns beeindruck…
  • Sabrina Kaiser

    vor 3 Monaten

    Bei der Besichtigung mit Herrn Frerix haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er war super vorbereitet und…

Leben in Othmarschen – Exklusivität von Elbe bis Jenischpark

Othmarschen gehört zu den begehrtesten Adressen in Hamburg, was nicht zuletzt an der einzigartigen Kombination aus hanseatischer Tradition, Naturerlebnis und urbaner Nähe liegt. Die direkte Lage an der Elbe mit dem beliebten Elbstrand lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein, während der weitläufige Jenischpark mit seinen alten Bäumen, Wiesen und Museen eine grüne Oase bietet. Ergänzt wird dies durch die ausgezeichnete Infrastruktur: Von exklusiven Boutiquen und feiner Gastronomie über renommierte Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung – alles liegt vor der Tür. Dank der S-Bahn und guter Verkehrswege ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Das Stadtbild wird geprägt von alten Kaufmannsvillen, stilvollen Stadthäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern, die oft in großzügigen Gärten eingebettet sind und zusammen ein unverwechselbares Flair schaffen.
Die Immobilien in Othmarschen sind entsprechend begehrt und die Nachfrage übersteigt oft das Angebot – insbesondere bei Villen mit Elbblick oder sanierten Altbauten in ruhigen Wohnlagen. Wer hier Eigentum erwerben oder ein Haus beziehungsweise eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von der professionellen Vermittlung durch einen erfahrenen Makler. Als Immobilienmakler mit spezieller Expertise für Othmarschen unterstützen wir Sie beim Immobilienkauf oder -verkauf – durch lokale Marktkenntnis, Verhandlungsgeschick und eine persönliche Beratung. Unser Ziel ist es, den besten Preis für Sie zu erzielen. Jetzt Kontakt aufnehmen!



Wohnen im Norden – Ihre Immobilienagentur für Hamburg Othmarschen

Als erfahrener Immobilienmakler für Othmarschen stehen wir für Kompetenz, Transparenz und eine klare Ausrichtung auf die Bedürfnisse unserer Kunden. Unsere Dienstleistungen umfassen weit mehr als die klassische Immobilienbewertung: Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die auf den lokalen Markt abgestimmt ist. Mit professionellen Exposés, hochwertigen Fotografien, virtuellen 360°-Rundgängen und Drohnenaufnahmen präsentieren wir Ihre Immobilie modern und ansprechend. So schaffen wir Aufmerksamkeit bei der passenden Zielgruppe und erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unser Anspruch ist es, jedes Objekt optimal zu positionieren und seinen wahren Wert sichtbar zu machen.
  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
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    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
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    Schritt 3: Bewertung
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    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

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    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln einen seriösen Verkaufswert mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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Schritt 1: Kontakt aufnehmen

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2: Wertermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3: Vermarktung

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4: Besichtigungen

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5: Verkaufsverhandlungen

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6: Notartermin

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7: Übergabe

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Aktuelles zu Immobilien in Hamburg

Immobilienpreise in den Elbvororten Q1 2025: Entwicklungen, Trends und Prognosen

24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
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03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
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Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

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Immobilienmakler Othmarschen

Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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