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Immobilienmakler in Niendorf

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Makler für Hamburg Niendorf

Makler für Niendorf: Wohnen im Norden ist Ihr Partner für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie in Niendorf verkaufen und suchen einen erfahrenen Immobilienmakler? Bei Wohnen im Norden sind Sie genau richtig! Als Makler für Niendorf bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung an.
Unser Online-Wertermittlungstool ermöglicht es Ihnen, uns die Eckdaten Ihrer Immobilie bequem mitzuteilen, sodass wir auf dieser Basis einen realistischen Marktwert ermitteln können – objektiv und marktgerecht.


Unsere herausragende lokale Marktkenntnis und unser persönlicher Service machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Hamburg mit Rat und Tat zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenfreie Wertermittlung und lernen Sie uns kennen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Immobilienbewertung! Sie erreichen uns telefonisch unter 040 - 866 29 199 oder per E-Mail unter anfrage@wohnen-im-norden.de. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt, und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK).
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Immobilienmakler in Hamburg

Immobilienmakler Niendorf- jetzt anrufen!
Tel.: 040 - 866 29 199
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Das sagen Kunden über uns.....

  • Markus Sander

    vor 2 Monaten

    Wir haben Wohnen im Norden für die Bewertung und den Verkauf unserer Immobilie in Sülldorf engagiert…

  • Daniel Faulhaber

    vor 2 Monaten

    Herr Frerix ist ein außergewöhnlich höflicher, ehrlicher und realistischer Immobilienmakler. Er nimm…

  • Marco Pfaff

    vor 2 Monaten

    Wir sind begeistert von Wohnen im Norden! In Wedel haben wir einen vertrauenswürdigen Immobilienmakl…

  • Andreas Pfeifer

    vor 2 Monaten

    Wohnen im Norden hat uns bei der Immobilienbewertung und dem Verkauf in Hamburg exzellent unterstütz…

  • Doreen Kaplan

    vor 3 Monaten

    Eine Bewertung mit klaren Worten und ohne Schnickschnack - Frau Schulze war super vorbereitet und wu…

  • Nadine Peters

    vor 5 Monaten

    Selten jemanden erlebt, der so viel Freude am Job zeigt! Frau Schulze hat uns bei der Bewertung unse…
Alle 44 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Niendorf – ein begehrter Stadtteil mit hohem Wohnwert

Niendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und verbindet auf einzigartige Weise städtisches Leben mit grüner Idylle. Der Stadtteil ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, wie dem beliebten Niendorfer Gehege, das sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Familienausflüge eignet. Auch der idyllische Niendorfer Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Das Wohnangebot in Niendorf ist vielfältig: Von charmanten Einfamilienhäusern über stilvolle Eigentumswohnungen bis hin zu modernen Neubauten – hier findet jeder das passende Zuhause. Die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätze machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U2, die Niendorf direkt mit der Hamburger Innenstadt verbindet.

Die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage sorgen dafür, dass Immobilien in Niendorf oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden. Gerade in einem so gefragten Umfeld ist die Unterstützung eines Maklers für Niendorf entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Als Immobilienmakler für Niendorf mit exzellenter Ortskenntnis überschauen wir den Immobilienmarkt wie kein anderer und wissen, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich präsentiert und zielgerichtet vermarktet wird. Mit unserem persönlichen Service und unserer umfassenden Marktkenntnis begleiten wir Sie von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Abschluss – kompetent, vertrauensvoll und individuell. Sichern Sie sich jetzt professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf in Niendorf und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienberater!

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Wertermittlung

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Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Wohnen im Norden und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2:

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3:

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Warum sollten Sie uns als Immobilienmakler in Hamburg beauftragen?

Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung & 360° Rundgänge
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz

Immobilie kaufen oder verkaufen – in jedem Fall zum besten Preis


Als Makler für Niendorf setzt Wohnen im Norden auf moderne Präsentationstechniken, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und aussagekräftige Exposés sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf oder Wohnungsverkauf maximale Aufmerksamkeit erhält. Zusätzlich greifen wir auf eine umfassende Datenbank mit potenziellen Käufern zurück, um passende Immobilienangebote gezielt zu präsentieren. Auch Käufer profitieren von unserer Expertise: Wir verhandeln für Sie den besten Preis beim Hauskauf und achten darauf, dass die Maklerprovision stets fair und transparent bleibt. Setzen Sie auf professionelle Vermarktung – für beste Ergebnisse in Niendorf!

Aktuelles zu Immobilien in Hamburg

Immobilienpreise Elbvororte Q1 2025

Immobilienpreise in den Elbvororten Q1 2025: Entwicklungen, Trends und Prognosen

24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
weiterlesen
Preise Blankenese 2025

Immobilienpreise in Blankenese 2025

03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Preise Nienstedten 2025

Immobilienpreise in Nienstedten 2025

20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Verkaufen Sie nicht unter Wert! Wir unterstützten Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
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Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

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Immobilienmakler Hamburg

Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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Basierend auf 44 Google-Bewertungen

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