Immobilienmakler für Elbvororte

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Ihr Makler für die Elbvororte

Wohnen im Norden ist Ihr Immobilienmakler für die Elbvororte

Die Elbvororte Hamburgs gehören zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt und bieten wahre Luxusimmobilien. Mit ihren prachtvollen Villen, idyllischen Parks und der Nähe zur Elbe bieten sie eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ob in Blankenese, Nienstedten oder Othmarschen – die harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Flair macht die Elbvororte zu einem einzigartigen Wohnraum. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich glücklich schätzen. Doch wie viel ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dieser exklusiven Lage tatsächlich wert?

Wohnen im Norden, Ihr zuverlässiger Makler für die Elbvororte, bietet Ihnen eine fundierte und objektive Immobilienbewertung – kostenfrei und unverbindlich.
Bei uns profitieren Sie von über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Hamburg und einer ausgezeichneten lokalen Marktkenntnis, sodass wir Ihnen eine realistische Einschätzung eines adäquaten Verkaufspreises für Ihre Immobilie geben können. Über unser benutzerfreundliches Wertermittlungs-Tool können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell, einfach und sicher an uns übermitteln. Anschließend analysieren wir den Marktwert und stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses beratend zur Seite.


Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir sind telefonisch unter der 040 – 866 29 199 oder per E-Mail an anfrage@wohnen-im-norden.de für Sie da. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für Ihre Immobilienziele – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)
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Immobilienmakler in Hamburg

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Das sagen Kunden über uns.....

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    vor einer Woche

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    vor einer Woche

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    vor einer Woche

    Hallo und Danke.Ich möchte Wohnen im Norden wärmstens empfehlen, wenn Sie eine Immobilie kaufen ode…

  • Max Otto

    vor einer Woche

    Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…

  • Dieter Junker

    vor einer Woche

    Ich wurde während jeder Phase des Prozesses ständig auf dem Laufenden gehalten. Ich schätze ihren au…

  • Maria Junken

    vor 3 Monaten

    Herr Frerix hat uns eine Immobilie gezeigt, und seine frische, professionelle Art hat uns beeindruck…

  • Sabrina Kaiser

    vor 3 Monaten

    Bei der Besichtigung mit Herrn Frerix haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er war super vorbereitet und…
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Ihre Vorteile mit Wohnen im Norden als Makler für die Elbvororte

Wohnen im Norden steht für eine kompetente, vertrauensvolle und erfahrene Begleitung beim Verkauf und der Bewertung von Immobilien in den Elbvororten sowie in Hamburg und Schleswig-Holstein. Unsere Expertise umfasst sowohl Wohnimmobilien als auch Grundstücke und wir legen besonderen Wert auf persönliche Betreuung und individuelle Lösungen. Unsere besondere Stärke ist unsere tiefgreifende Kenntnis des lokalen Marktes, durch die wir Ihnen realistische Einschätzungen zu Ihrer Immobilie und deren Verkauf garantieren können.
Als qualifizierte Makler für die Hamburger Elbvororte bringen wir umfassendes Fachwissen und jahrelange Erfahrung mit. Ob charmantes Haus, exklusive Wohnung oder großzügiges Grundstück – wir stehen Ihnen mit unserem Know-how zur Seite, um den besten Marktwert für Ihre Immobilie in den Elbvororten zu erzielen.

Ihr Hausmakler für Elbvororte. Ob Tiny-House, Villa oder Hamburger Kaffeemühle, rufen Sie uns an.
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Die Elbvororte Hamburgs – elegante Wohnlagen mit einzigartigem Charme

Die Elbvororte Hamburgs zeichnen sich durch ihre malerische Lage entlang der Elbe und ihre hohe Lebensqualität aus. Jeder dieser Stadtteile bietet seinen eigenen, unverwechselbaren Charme:

  • Blankenese: Bekannt für das berühmte Treppenviertel mit seinen verwinkelten Gassen und historischen Kapitänshäusern, bietet Blankenese einen atemberaubenden Blick auf die Elbe und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
  • Nienstedten: Mit dem idyllischen Jenischpark und dem klassizistischen Jenisch-Haus punktet Nienstedten bei Naturliebhabern und Kulturinteressierten gleichermaßen. Die Nähe zum Wasser und die grünen Oasen machen den Stadtteil besonders attraktiv.
  • Othmarschen: Der Elbstrand in Övelgönne und der Museumshafen verleihen Othmarschen ein maritimes Flair. Die prächtigen Villen und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.
  • Iserbrook: Dieser ruhige Stadtteil besticht durch seine grünen Wohngebiete und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Familien schätzen die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
  • Rissen: Als westlichster Elbvorort bietet Rissen mit dem Naturschutzgebiet Wittenbergen und seinem Naturstrand ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Die Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur macht Rissen besonders lebenswert.
  • Diese Vielfalt macht Immobilien in den Elbvororten besonders begehrt. Egal, ob Sie die Nähe zum Wasser, grüne Parks oder eine ruhige Wohnlage bevorzugen – hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben.

Jetzt kostenlos den Wert Ihrer Immobilie in Elbvororte ermitteln!

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Wertermittlung

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Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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Wir unterstützen Sie als kompetenter Makler in den Elbvororten

Ein Immobilienkauf oder -verkauf in den Elbvororten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und eine präzise Wertermittlung. Als erfahrene Experten kennen wir die Besonderheiten und Trends in Blankenese, Nienstedten, Othmarschen und den umliegenden Stadtteilen und unterstützen Sie dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen oder die perfekte Wohnimmobilie zu finden. Von der rechtssicheren Abwicklung bis zur Verhandlung mit Interessenten oder Käufern – mit uns als Immobilienmakler für die Elbvororte sparen Sie Zeit, vermeiden Risiken und profitieren von einem reibungslosen Ablauf. Sprechen Sie uns einfach an!
Maklerbüro für Elbvororte mit Erfahrung und Kompetenz. Tel: 040 - 866 29 199
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Die 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in den Elbvororten

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Wohnen im Norden und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Schritten ab:

Schritt 1: Kontakt aufnehmen

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2: Wertermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3: Vermarktung

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4: Besichtigungen

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5: Verkaufsverhandlungen

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6: Notartermin

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7: Übergabe

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Ihr Makler auch für Blankenese

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Blankenese verkaufen?

Nutzen Sie unsere regionale Stärke als Immobilienmakler für Blankenese und Umgebung. Unsere Experten beraten Sie umfassend und vertrauensvoll.

Das qualifizierte und routinierte Team von Wohnen im Norden unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Blankenese.

Immobilienmakler Blankenese

Warum sollten Sie uns als Immobilienmakler für die Elbvororte beauftragen?

Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung & 360° Rundgänge
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz

Der beste Preis für Ihre Immobilie in den Elbvororten

Viele Eigentümer setzen bei der Preisvorstellung für ihre Immobilie auf falsche Ansätze. Ein zu niedriger Preis führt dazu, dass Sie bares Geld verschenken, während ein zu hoher Wert potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess unnötig in die Länge ziehen kann. Als erfahrener Immobilienmakler für die Elbvororte unterstützt Wohnen im Norden Sie dabei, den optimalen Marktpreis für Ihre Immobilie zu bestimmen.
Mit unserem umfassenden Wissen über die Region und präzisen Analysen bewerten wir Ihre Immobilie professionell und objektiv. Durch eine ausgeklügelte Verkaufsstrategie und unser breites Netzwerk an Interessenten vermeiden wir für Sie sowohl finanzielle Verluste als auch lange Verkaufszeiten. Unsere fundierte Wertermittlung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie in den Elbvororten schnell und zu einem marktgerechten Preis verkauft wird. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich das bestmögliche Ergebnis für Ihr Verkaufsobjekt!


Wir sind Ihr Makler für die Elbvororte Hamburgs – senden Sie uns jetzt eine Anfrage!

Als Immobilienmakler für Hamburg und die Elbvororte verfügen wir über eine erstklassige Ortskenntnis und ein tiefgehendes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt, was bei Ihrem Wohnungs- oder Hausverkauf ein großer Vorteil ist, um den besten Preis zu erzielen. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen als Makler für die Elbvororte – wir beraten Sie gern!

Auch Ihr Immobilienmakler für Rissen

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Rissen verkaufen?

Nutzen Sie unsere regionale Stärke als Immobilienmakler für Rissen und Umgebung. Unsere Experten beraten Sie umfassend und vertrauensvoll.

Das qualifizierte und routinierte Team von Wohnen im Norden unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Rissen.

Immobilienmakler Rissen

Aktuelles zu Immobilien in Hamburg

Immobilienpreise Elbvororte Q1 2025

Immobilienpreise in den Elbvororten Q1 2025: Entwicklungen, Trends und Prognosen

24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
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Preise Blankenese 2025

Immobilienpreise in Blankenese 2025

03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Preise Nienstedten 2025

Immobilienpreise in Nienstedten 2025

20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

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Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
Foto 2
Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

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Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

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Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
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Internet: www.wohnenimnorden.de
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