Immobilienmakler für Stellingen

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Stellingen

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Stellingen? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...

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Ihr Makler für Stellingen

Makler für Hamburg Stellingen – Ihr Partner für Immobilien mit Herz und Sachverstand

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Dann sind Sie bei Wohnen im Norden, Ihrem erfahrenen Makler für Stellingen, genau richtig. Als kompetenter Immobilienmakler in Hamburg verbinden wir fundiertes Fachwissen mit echter Leidenschaft für den Stadtteil. Dank unserer ausgezeichneten lokalen Marktkenntnis kennen wir den Immobilienmarkt in Stellingen wie unsere Westentasche – ein Vorteil, der Ihnen bares Geld bringen kann.

Für Eigentümer bieten wir eine objektive und marktgerechte Immobilienbewertung , die selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich ist.
Mit unserem praktischen Online-Wertermittlungstool teilen Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie bequem mit – wir liefern daraufhin einen realistischen Marktwert, der als solide Entscheidungsgrundlage dient. Vertrauen Sie auf unseren persönlichen Service und unsere Expertise – wir begleiten Sie zuverlässig und transparent auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.

📞 Jetzt persönliche Beratung anfordern: 040 - 866 29 199
📧 Oder schreiben Sie uns an: anfrage@wohnen-im-norden.de


Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)

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Tel.: 040 - 866 29 199

Das sagen Kunden über uns.....

  • Brigitte Sievers

    vor einer Woche

    Wir haben unser Haus in Molfsee mit Hilfe von wohnen im Norden verkauft und können den Immobilienmak…
  • Hans Meyer

    vor 3 Wochen

  • Lukas Textor

    vor 3 Wochen

  • Laura Wolf

    vor 3 Wochen

  • Susanne Farwig

    vor 3 Wochen

  • Alexander Baader

    vor 3 Wochen

    Hallo und Danke.Ich möchte Wohnen im Norden wärmstens empfehlen, wenn Sie eine Immobilie kaufen ode…
  • Max Otto

    vor 3 Wochen

    Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…
  • Dieter Junker

    vor 3 Wochen

    Ich wurde während jeder Phase des Prozesses ständig auf dem Laufenden gehalten. Ich schätze ihren au…
  • Sabrina Kaiser

    vor 4 Monaten

    Bei der Besichtigung mit Herrn Frerix haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er war super vorbereitet und…

Stellingen – lebenswert, vielfältig und gut angebunden

Stellingen gehört zu den spannendsten Stadtteilen im Westen Hamburgs – ein Ort, der gleichermaßen urban und grün ist, familiär wirkt und gleichzeitig gut vernetzt ist. Ein markantes Wahrzeichen ist der alte Wasserturm, der heute als Wohngebäude dient und die charakteristische Silhouette des Stadtteils prägt. Besonders geschätzt wird die Nähe zum beliebten Tierpark Hagenbeck, die hervorragende Anbindung an die A7 und das S-Bahn-Netz sowie die Vielfalt an Wohnlagen: vom klassischen Rotklinker-Altbau über moderne Wohnquartiere bis hin zu ruhigen Einfamilienhaussiedlungen. Ob Wohnung mit Balkon, charmantes Reihenhaus oder großzügiges Grundstück – Stellingen bietet für jede Lebensphase und jedes Budget die passende Immobilie.
Gleichzeitig zieht das Viertel Menschen an, die Wert auf ein lebendiges Umfeld mit Spielplätzen, Grünanlagen und kultureller Vielfalt legen. Dieser Nachfrageboom hat Auswirkungen auf die Immobilienpreise – eine realistische Einschätzung fällt Laien deshalb oft schwer. Hier kommen wir als Makler für Stellingen ins Spiel: Wir kennen die Besonderheiten des Viertels, wissen, wie sich Lage, Objektart und Nachfrage auf den Preis auswirken, und beraten Sie umfassend zu Ihrem Kauf- oder Verkaufsvorhaben. In einem dynamischen Markt wie Stellingen ist professionelle Unterstützung entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Wir sind für Sie da – sprechen Sie uns einfach an!


Wohnen im Norden – Ihr kompetenter Makler für Stellingen

Als engagierter Makler für Stellingen kombinieren wir exzellente Ortskenntnis mit modernster Vermarktung und individuellem Service. Wir setzen Ihre Immobilie mit professioneller Fotografie, virtuellen Rundgängen und aussagekräftigen Exposés gekonnt in Szene – online wie offline. Dank gezielter Strategien in den relevanten Portalen und sozialen Medien steigern wir die Sichtbarkeit und sprechen genau die passenden Käufer an. Darüber hinaus greifen wir auf eine gepflegte und umfassende Interessentenkartei zurück, die es ermöglicht, Immobilien auch diskret und direkt zu vermitteln. Bei uns stehen Sie als Eigentümer im Mittelpunkt: Wir nehmen uns Zeit, beraten transparent und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – mit einem offenen Ohr, viel Erfahrung und dem Anspruch, in Stellingen stets das Beste für Sie und Ihre Immobilie zu erreichen.

  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

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    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

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    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
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    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln einen seriösen Verkaufswert mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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Schritt 1: Kontakt aufnehmen

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2: Wertermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3: Vermarktung

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4: Besichtigungen

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5: Verkaufsverhandlungen

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6: Notartermin

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7: Übergabe

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

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24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
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03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
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- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
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Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

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Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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