Immobilienmakler für Rahlstedt

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Rahlstedt

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Stellingen? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...

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Immobilienmakler für Hamburg Rahlstedt

Immobilienmakler für Rahlstedt – kompetent, lokal und nah an Ihren Bedürfnissen

Als Immobilienmakler für Hamburg Rahlstedt begleiten wir von Wohnen im Norden Sie bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – zuverlässig, transparent und mit echter Nähe zum Stadtteil. Ein zentraler Baustein unserer Arbeit ist die marktgerechte und objektive Wertermittlung, die wir Interessenten kostenfrei und unverbindlich anbieten. Über unser praktisches Online-Wertermittlungstool können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie bequem mitteilen. Auf dieser Basis erstellen wir eine fundierte Immobilienbewertung, die Ihnen einen realistischen Marktwert liefert – ob für den geplanten Hausverkauf oder erstmal nur zur Orientierung.

Unsere besondere Stärke liegt in der ausgezeichneten lokalen Marktkenntnis sowie einem persönlichen Service, bei dem Sie als Kunde stets im Mittelpunkt stehen. Als erfahrener Makler und vertrauensvoller Partner verstehen wir die Dynamik des Immobilienmarkts in den Hamburger Stadtteilen und nutzen dieses Wissen, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Wenn Sie einen kompetenten Immobilienmakler in Hamburg suchen, sind Sie bei uns richtig – nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt, und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (IHK)


📞 Jetzt persönliche Beratung anfordern: 040 - 866 29 199
📧 Oder schreiben Sie uns an: anfrage@wohnen-im-norden.de


Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)

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Das sagen Kunden über uns.....

  • Brigitte Sievers

    vor einer Woche

    Wir haben unser Haus in Molfsee mit Hilfe von wohnen im Norden verkauft und können den Immobilienmak…
  • Hans Meyer

    vor 3 Wochen

  • Lukas Textor

    vor 3 Wochen

  • Laura Wolf

    vor 3 Wochen

  • Susanne Farwig

    vor 3 Wochen

  • Alexander Baader

    vor 3 Wochen

    Hallo und Danke.Ich möchte Wohnen im Norden wärmstens empfehlen, wenn Sie eine Immobilie kaufen ode…
  • Max Otto

    vor 3 Wochen

    Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…
  • Dieter Junker

    vor 3 Wochen

    Ich wurde während jeder Phase des Prozesses ständig auf dem Laufenden gehalten. Ich schätze ihren au…
  • Sabrina Kaiser

    vor 4 Monaten

    Bei der Besichtigung mit Herrn Frerix haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er war super vorbereitet und…

Rahlstedt – naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort

Rahlstedt im Nordosten Hamburgs vereint die Vorzüge von Stadt und Natur auf einzigartige Weise. Wer hier lebt, genießt Spaziergänge an der Wandse, Touren durch das Naturschutzgebiet Höltigbaum oder das dörfliche Flair rund um den historischen Dorfplatz in Neu-Rahlstedt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Bahnanbindung in die Innenstadt. Familien schätzen die Vielfalt an Wohnlagen – von charmanten Villenstraßen über moderne Quartiere wie die Boltwiesen bis hin zu attraktiven Angeboten im Neubau. Auch wer eine Eigentumswohnung sucht, findet in Rahlstedt ein spannendes Umfeld mit guter Perspektive.
Dass der Stadtteil in den letzten Jahren zu den beliebtesten Wohnregionen Hamburgs aufgestiegen ist, liegt nicht nur an den moderaten Preisen, sondern auch an der hohen Lebensqualität. Gerade weil die Nachfrage steigt und die Vielfalt an Immobilien groß ist, wird die Expertise eines erfahrenen Partners entscheidend. Ein Immobilienmakler für Hamburg Rahlstedt kennt die lokalen Besonderheiten, kann den Marktwert realistisch einschätzen und Käufer wie Verkäufer sicher begleiten. Ob Sie Ihr Haus veräußern möchten oder eine passende Wohnung suchen – mit einer professionellen Immobilienagentur und einem persönlichen Makler an Ihrer Seite nutzen Sie die Chancen des Marktes optimal.


Wohnen im Norden – Ihre Immobilienagentur für Alt- und Neu-Rahlstedt

Als erfahrener Immobilienmakler für Hamburg Rahlstedt stehen wir für Fachwissen, persönliche Betreuung und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Ob Hausverkauf und Kauf einer Eigentumswohnung – jedes Vorhaben erfordern eine individuelle Herangehensweise, weshalb wir auf eine präzise Immobilienbewertung und ein maßgeschneidertes Marketing setzen. Moderne Präsentationstechniken wie hochwertige 360°-Rundgänge, ansprechende Exposés, professionelle Immobilienfotografie und digitale Inserate sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die richtige Zielgruppe erreicht. Durch diese gezielte Vermarktung steigern wir die Sichtbarkeit und erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Mit unserem Engagement begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zum optimalen Ergebnis – setzen Sie auf Wohnen im Norden und profitieren Sie von einem vertrauenswürdigen Partner!

  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

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    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

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    Schritt 3: Bewertung
    100 %

    Fast geschafft.
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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln einen seriösen Verkaufswert mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
mehr

Schritt 1: Kontakt aufnehmen

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2: Wertermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3: Vermarktung

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4: Besichtigungen

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5: Verkaufsverhandlungen

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6: Notartermin

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7: Übergabe

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Aktuelles zu Immobilien in Hamburg

Immobilienpreise in den Elbvororten Q1 2025: Entwicklungen, Trends und Prognosen

24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
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03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
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Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

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Telefon: 040 - 866 29 199
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Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
  • Hamburg / Rissen
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