Immobilienpreise steigen leicht an


Immobilienpreise steigen im 1. Quatal 2024

Sie sind hier: Immobilienpreise fangen an zu steigen

1. Quartal 2024

Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder

Im Februar 2024 verzeichnet der Europace Hauspreisindex (EPX) eine Beendigung der Preisrückgänge im Bereich der Hauspreise. Sowohl Bestandsimmobilien als auch Eigentumswohnungen erfahren eine leichte Aufwertung. Die Neubaupreise hingegen bleiben auf einem stabilen Niveau.
Foto Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder

Angebotspreise steige leicht

Die aktuellsten Zahlen des Europace Hauspreisindex (EPX) zeigen einen erfreulichen Trend nach oben: Der Gesamtindex, der sowohl neugebaute als auch bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen umfasst, verzeichnet einen Preisanstieg von 0,22 Prozent. Mit einem Indexwert von 209,67 Punkten übertrifft er deutlich die Zahlen von August 2005, als der Index bei einem Wert von 100 startete. Im Vergleich zum Vorjahr sind Wohnimmobilien um 1,75 Prozent erschwinglicher geworden.

Eigentumswohnungen

Im Februar zeigte sich eine leichte Preissteigerung von 0,56 Prozent bei Eigentumswohnungen. Der Hauspreisindex in diesem Bereich erreichte 202,79 Punkte. Im Vergleich zum Vorjahr waren jedoch Rückgänge von 2,76 Prozent zu verzeichnen.

Foto Eigentumswohnungen

Häuser

Auch im Segment der bestehenden Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichneten die Preise im Februar einen leichten Anstieg und wuchsen um 0,19 Prozent. Dadurch erhöhte sich der Index auf 190,71 Punkte. Während des letzten Jahres gab es einen Rückgang der Preise um 4,44 Prozent. Bei uns als Ihrem Immobilienmakler finden Sie die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfangreichen Angebot und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Neubaupreise

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser bleiben ziemlich stabil. Laut Europace-Index EPX sinken diese im Vergleich zum Vormonat nur minimal um 0,04 Prozent, wodurch der Index auf 235,52 Punkte fällt. Im Vergleich zum Vorjahr haben die Neubaupreise jedoch um 1,47 Prozent zugenommen. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus.
Foto Neubaupreise

Fazit

Die aktuellen Daten des Europace Hauspreisindex zeigen einen erfreulichen Trend. Im Februar beenden die Hauspreise ihren Rückgang. Die Baupreise bleiben stabil, während sich Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen leicht verteuern. Dieser Anstieg ist auf die steigende Nachfrage seit Jahresbeginn zurückzuführen. Gleichzeitig entlastet der Rückgang der Zinsen in den letzten Monaten die Haushaltsrechnungen. Die Stabilisierung der Preise für Bestandsimmobilien und der leichte Anstieg der Neubaupreise deuten auf eine langfristig positive Entwicklung hin.
Der EPX basiert auf Transaktionsdaten privater Immobilien­finanzierungen der Europace-Plattform und wurde gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) entwickelt. Gestartet wurde die monatliche Erhebung im August 2005 mit einem Basiswert von 100.
Quelle: Europace

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