Immobilienbewertung in den Elbvororten
Wie viel ist mein Haus heute wert?
Möchten Sie wissen, wie viel Ihr Haus wert ist in den Elbvororten?
Immobilienbüro spezialisiert auf das Wertschätzen Ihrer Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist oder Sie wollen den Angebotspreis einer Immobilie überprüfen lassen? Bei der Immobilienbewertung ist es nicht ganz so einfach wie bei anderen Gegenständen aus dem täglichen Leben. Immobilienexperten unterscheiden zuerst, ob es sich um eine aktuelle Wertermittlung handeln soll oder um eine langfristige Bewertung.
Der Immobilienwert hängt von Faktoren wie der Lage ab. Aber auch andere Faktoren spielen eine große Rolle, wie die Wohnfläche, die Grundstücksgröße, das Baujahr und der Zustand. Auch die Ausstattung wie Sanitäranlagen, Küche, Fenster, Böden, usw. sind von Bedeutung bei der Immobilienwertschätzung. Von großer Bedeutung für die Wertermittlung der Immobilie ist die Art der Immobilie. Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eineDoppelhaushälfte, ist es ein Reihenendhaus oder ein Reihenmittelhaus? Die Immobilienpreise für Wohnungen schwanken sogar mit der Etage erheblich. Ein Penthouse kann einen deutlich höheren Wert als eine baugleiche Souterrainwohnung erzielen.
Die Makrolage und Mikrolage der Immobilie sind wichtige Aspekte für den Wert einer Immobilie, ebenso die Ausrichtung des Wohngebäudes, der Balkone und der Terrassen. Die Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft kann den Immobilienwert in den Elbvororten ebenfalls stark beeinflussen.
Aber wann braucht man eigentlich den genauen Wert seiner Immobilie? - beim Verkauf
- bei Erbschaft oder Schenkung
- bei einer Scheidung oder Trennung
- bei einer Zwangsvollstreckung
- zur Vorlage bei der Bank
- zur Überprüfung des Kaufpreises einer Immobilie
Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Oder möchten Sie über die Verkaufsstrategie Ihrer Immobilie sprechen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter
040 - 866 29 199 oder per E-Mail unter anfrage@wohnen-im-norden.de
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung IHK, freuen sich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienwert hängt von Faktoren wie der Lage ab. Aber auch andere Faktoren spielen eine große Rolle, wie die Wohnfläche, die Grundstücksgröße, das Baujahr und der Zustand. Auch die Ausstattung wie Sanitäranlagen, Küche, Fenster, Böden, usw. sind von Bedeutung bei der Immobilienwertschätzung. Von großer Bedeutung für die Wertermittlung der Immobilie ist die Art der Immobilie. Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eineDoppelhaushälfte, ist es ein Reihenendhaus oder ein Reihenmittelhaus? Die Immobilienpreise für Wohnungen schwanken sogar mit der Etage erheblich. Ein Penthouse kann einen deutlich höheren Wert als eine baugleiche Souterrainwohnung erzielen.
Die Makrolage und Mikrolage der Immobilie sind wichtige Aspekte für den Wert einer Immobilie, ebenso die Ausrichtung des Wohngebäudes, der Balkone und der Terrassen. Die Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft kann den Immobilienwert in den Elbvororten ebenfalls stark beeinflussen.
Aber wann braucht man eigentlich den genauen Wert seiner Immobilie? - beim Verkauf
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Immobilienwert ermitteln in den Elbvororten
Rufen Sie uns jetzt an Tel.: 040 - 866 29 199
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Warum Wohnen im Norden in den Elbvororten?
Wohnen im Norden gehört zu den Immobilienfirmen für Rammsee, die für fachkundige, seriöse und erfahrene Immobilienbewertung im Kreis Rendsburg-Eckernförde stehen. Unsere besonderen Stärken sind die individuelle und persönliche Betreuung, unsere umfangreiche Erfahrung und unsere fachliche Qualifikation. Als Immobilienbüro in Hamburg und Kiel sind wir auf Wohnimmobilien in der Stadt Hamburg, in Kiel und in Schleswig-Holstein spezialisiert - egal ob es sich um ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung handelt. So unterstützen wir Sie als qualifizierte Makler mit Sitz in Hamburg und Molfsee bei Kiel professionell beim Bewerten und Verkauf Ihrer Immobilie in den Elbvororten.
Immobilienwertschätzung in den Elbvororten Tel.: 040 - 866 29 199
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Ich bin einverstandenDie Hamburger Elbvororte
Als Elbvororte oder Elbgemeinden werden zusammenfassend mehrere Stadtteile Hamburgs im Bezirk Altona bezeichnet.
Im Einzelnen zählen zu den Elbvororten:
-Rissen
-Blankenese
-Iserbrook/ Sülldorf
-Nienstedten
-Othmarschen
Die genannten Stadtteile teilen:
die räumliche Nähe zur Elbe
die verwaltungsrechtliche Bezirkszugehörigkeit
die Eigenschaft als Vorort der Großstadt Hamburg
die gerade zur Elbe hin ähnliche Bebauungsstruktur vor allem Villen und Einzelhäuser wie etwa an der Elbchaussee. quelle Wikipedia
Im Einzelnen zählen zu den Elbvororten:
-Rissen
-Blankenese
-Iserbrook/ Sülldorf
-Nienstedten
-Othmarschen
Die genannten Stadtteile teilen:
die räumliche Nähe zur Elbe
die verwaltungsrechtliche Bezirkszugehörigkeit
die Eigenschaft als Vorort der Großstadt Hamburg
die gerade zur Elbe hin ähnliche Bebauungsstruktur vor allem Villen und Einzelhäuser wie etwa an der Elbchaussee. quelle Wikipedia
Kostenlos Immobilie bewerten in den Elbvororten Tel.: 040 - 866 29 199
Verschenken Sie kein Geld
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
Wohnen im Norden vermittelt seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Moderne Präsentationstechniken und aussagekräftige Exposés helfen uns, schnell den richtigen Käufer zu finden. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen Sie uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in den Elbvororten.
Wertermittlung kostenfrei mit dem Wertermittlungs-Tool!
Geprüfte Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)
in den Elbvororten Tel: 040 - 866 29 199
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-
Doppelhaushälfte
Schwentinental
285.000,- €
-
Landhaus
Osdorf
885.000,- €
-
Bungalow
Hamburg / Rissen
878.000,- €
-
Wohngrundstück
Mönkeberg
499.000,- €
-
Zweifamilienhaus
Molfsee
495.000,- €
-
Einfamilienhaus
Hohwacht
1.100.000,- €
-
Maisonettewohnung
Schenefeld
267.000,- €
-
Wohngrundstück
Strande
850.000,- €
-
Einfamilienhaus
Langwedel
665.000,- €
-
Etagenwohnung
Kiel
550,- €
Wertermittlung
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr
Direktvermittlung
Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr
Vermarktung
Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr
Besichtigungen
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
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Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Ist Ihre Preisforderung allerdings anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
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Tel.: 040 - 866 29 199
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Ich bin einverstandenMaklerbüro Hamburg Elbvororte
Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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