Immobilienmakler in Wedel

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Wedel

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Wedel? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...

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Immobilienmakler für Wedel

Immobilienmakler für Wedel – erfolgreich verkaufen mit Expertenwissen

Sie möchten Ihre Immobilie in Wedel verkaufen und suchen nach einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler für Wedel? Bei Wohnen im Norden sind Sie an der richtigen Adresse.
Wir begleiten Sie kompetent und umfassend durch den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Immobilienbewertung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung.
Ein zentraler Aspekt beim Verkauf ist die Bestimmung des optimalen Verkaufspreises. Als erfahrene Immobilienmakler für Wedel analysieren wir Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, um einen realistischen Marktwert festzulegen und nutzen dabei unsere hervorragende lokale Marktkenntnis – denn eine präzise Bewertung bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung . Da wir seit über 20 Jahren auf den Immobilienmarkt in Wedel und den umliegenden Elbvororten spezialisiert sind, können wir Ihre Immobilie gezielt vermarkten und an den passenden Käufer vermitteln. Dabei stehen Ihre individuellen Wünsche stets im Mittelpunkt.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – als Immobilienmakler in Hamburg bieten wir Ihnen eine fundierte Beratung und maßgeschneiderte Verkaufsstrategien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und starten Sie mit uns in den erfolgreichen Verkaufsprozess. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

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Immobilienmakler Wedel- jetzt anrufen!
Tel.: 040 - 866 29 199

Das sagen Kunden über uns.....

  • Brigitte Sievers

    vor einem Monat

    Wir haben unser Haus in Molfsee mit Hilfe von wohnen im Norden verkauft und können den Immobilienmak…
  • Laura Wolf

    vor 2 Monaten

  • Susanne Farwig

    vor 2 Monaten

  • Max Otto

    vor 2 Monaten

    Noch nie hatten wir eine so positive Erfahrung bei einer Besichtigung! Herr Frerix hat uns nicht nur…
  • Steffen Kortig

    vor 4 Monaten

    Ein erstklassiger Immobilienmakler in Rissen! Wohnen im Norden hat unsere Immobilie schnell bewertet…
  • Katharina Bahlmann

    vor 5 Monaten

    Wohnen im Norden hat uns in Hamburg Blankenese hervorragend unterstützt. Die Immobilienbewertung war…
  • Daniel Faulhaber

    vor 8 Monaten

    Herr Frerix ist ein außergewöhnlich höflicher, ehrlicher und realistischer Immobilienmakler. Er nimm…

Wedel – Attraktiver Wohnort an der Elbe

Wedel ist mehr als nur ein Vorort von Hamburg – es ist ein Ort, der mit maritimem Flair, grünen Oasen und einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Die direkte Lage an der Elbe macht Wedel zu einem gefragten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre einer kleineren Stadt genießen möchten. Ob Spaziergänge entlang des Elbufers, Besuche in der berühmten Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft oder entspannte Stunden in den zahlreichen Cafés und Restaurants – Wedel bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Kurzum: Wedel ist ein Ort, der Wohnträume wahr werden lässt.

Besonders für Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, ist die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers für Wedel unverzichtbar. Die Nachfrage nach Immobilien in Wedel ist hoch, doch auch die Erwartungen der potenziellen Käufer sind gestiegen. Ein professioneller Makler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau, weiß, welche Preisstrategien erfolgreich sind und wie sich Immobilien optimal präsentieren lassen. Vom ersten Beratungsgespräch über die Wertermittlung bis hin zur Verhandlung mit Interessenten – ein Immobilienmakler sorgt dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Setzen Sie auf die Expertise von Wohnen im Norden, um Ihre Immobilie in Wedel erfolgreich zu vermarkten. Denn nur wer die Besonderheiten des Stadtteils kennt, kann gezielt potenzielle Käufer ansprechen und Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.

  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Haus | Schritt 2: Details

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    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
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    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²
  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

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Wertermittlung

Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und ermitteln einen seriösen Verkaufswert mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und schnell direkt vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Besichtigungen

Gut vorbereitet und professionell durchgeführt.
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In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wedel

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Wohnen im Norden und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2:

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3:

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Warum sollten Sie uns als Immobilienmakler in Wedel beauftragen?

professionelle Vermarktung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz

Immobilienmakler für Wedel – Ihre Experten für die optimale Vermarktung


Ein erfolgreicher Immobilienverkauf in Wedel erfordert eine gezielte Vermarktung. Als erfahrener Immobilienmakler für Wedel setzen wir auf moderne Präsentationstechniken wie hochwertige Fotografien, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Dank einer umfassenden Datenbank potenzieller Käufer erreichen wir gezielt Interessenten, die perfekt zu Ihrem Objekt passen. So stellen wir sicher, dass beide Seiten zufrieden sind und der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird.

Aktuelles zu Immobilien in Wedel und Hamburg

Immobilienpreise in den Elbvororten Q1 2025: Entwicklungen, Trends und Prognosen

24.04.2025 - Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in den Elbvororten für Q1 2025. Erhalten Sie Experteneinschätzungen, aktuelle Trends und Ratschläge vom Immobilienmakler Wohnen im Norden.
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03.03.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Blankenese und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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20.02.2025 - Erfahren Sie alles über die aktuellen Immobilienpreise in Nienstedten und deren Entwicklung in 2025. Wohnen im Norden bietet professionelle Immobilienbewertung und Verkauf für Hamburgs beste Lagen.
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Verkaufen Sie nicht unter Wert! Wir unterstützten Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
Foto 2
Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

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