Strande: Einmalige Gelegenheit- Traumhaftes Baugrundstück in exklusiver Lage - 200 Meter zum Strand
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Details
Dieses Grundstück ist eine echte Rarität. In einer der besten und begehrtesten Lagen von Strande liegt dieses wunderschöne Baugrundstück in Hinterlandbebauung - ruhig, geschützt und mit eigener, separater Zufahrt. Das rund 750 m² große Grundstück bietet Raum für ein Zuhause mit Charakter und Großzügigkeit. Wer hier baut, genießt Privatsphäre und ein Umfeld, das in seiner Qualität und Lage kaum zu übertreffen ist. Strande gilt als der exklusivste Wohnort an der Kieler Förde. Die Kombination aus maritimer Nähe, gewachsener Nachbarschaft und der seltenen Gelegenheit, in dieser Lage neu zu bauen, macht dieses Grundstück einzigartig. Es ist das einzige Baugrundstück dieser Art im Ort - eine einmalige Chance, in einer der besten Adressen Strandes ein individuelles Zuhause zu schaffen.
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Bebaubarkeit:
- Grundstücksgröße ca. 750 m²
- Zulässig: Einfamilien- oder Doppelhaus
- Geschossfläche bis zu 200 m²
- Grundfläche bis zu 140 m²
- Etwa 180 bis 190 m² Wohnfläche möglich
- Ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
- Dachneigung 35° bis 45°
- Firsthöhe ca. 8 bis 9 m/ Firstrichtung frei wählbar
- Offene Bauweise, harmonische Einbindung in die Umgebung
- Fassade wahlweise Putz oder Klinker/ Helle, zurückhaltende Putzfarben zulässig
- Ziegelfarben in Rot, Rotbraun oder gedämpften Erdtönen
- Dacheindeckung in natürlichen Farbtönen wie Ziegelrot, Anthrazit oder Schiefergrau
- Gauben erlaubt, wenn sie sich harmonisch einfügen
- Nebengebäude (z. B. Carport) farblich und gestalterisch angepasst
- Ruhige, sonnige und windgeschützte Lage im hinteren Grundstücksbereich
Strande gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnorten an der Kieler Förde. Der kleine Küstenort verbindet maritime Atmosphäre mit einer hohen Lebensqualität und einem besonderen Lebensgefühl. Der Yachthafen, die Promenade und der feine Ostseestrand prägen das Bild des Ortes und machen Strande zu einem der gefragtesten Wohngebiete im Norden. Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen und sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im nahen Kiel bequem erreichbar. Die Anbindung ist ideal - mit dem Auto oder Bus erreicht man Kiel in wenigen Minuten, und auch die Autobahn nach Hamburg ist schnell erreichbar. Trotz dieser Nähe zur Stadt bewahrt Strande seinen besonderen Charme: ein Ort mit Charakter, gewachsener Struktur und der unverwechselbaren Mischung aus Meer, Weite und norddeutscher Gelassenheit.
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