Diese attraktive Maisonettwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 36 Eigentümern, verteilt auf vier Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und die Wohn/Nutzfläche beträgt 61 m² und verteilt sich mit 41 m² Wohnfläche in der unteren Ebene und 20 m² in der oberen Ebene. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, von dem das Duschbad und das Wohnzimmer abzweigen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befindet sich ein großer Raum mit hellem Wollteppich und eine kleine Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit Südausrichtung und schönem Blick in den Garten und in die Küche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der im Haus befindlichen Tiefgarage, der mit vermietet wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für Paare oder Singles perfekt geeignet. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 befristet für zwei Jahre vermietet.
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- Maisonette-Wohnung
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- modernes Bad mit Fußbodenheizung
- Süd-Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- trockener Kellerraum
- Grillplatz im Garten
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Unmittelbar an die Stadtgrenze Hamburgs angrenzend liegt die Gemeinde Schenefeld, zugehörig zum Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein. Schenefeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur in jeder Hinsicht aus. Das Schenefelder Einkaufszentrum mit dem großen REWE-Einkaufscenter ist in fußläufiger Entfernung, ebenso wie verschiedene Ärzte und die Busanbindung nach Hamburg. Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind vorhanden. Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof circa 15 Kilometer.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2028-02-23 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 2003 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |