In sehr guter Innenstadtlage von Laboe in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, steht dieses Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss sind drei Wohneinheiten. Das Haus wurde Anfang des letzten Jahrhunderts erbaut und viele Jahrzehnte lang als Brauerei genutzt. Die fantastische Lage macht das Objekt für viele Zwecke interessant. Die Gewerbe/ Lagerfläche beträgt circa 200 Quadratmeter. Die Wohnungen sind circa 110, 52 und 40 qm groß. Es gibt einen großen Dachboden. Das Objekt befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Stromheizung.
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- Erdgeschoss: drei Gewerbeeinheiten
- Obergeschoss: drei Wohneinheiten
- Heizung über Nachtspeicheröfen und Strom
- einfache Ausstattung
- Atelier mit 5 Meter Raumhöhe
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Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der schönen Probstei im Kreis Plön und liegt am Ostufer auf der Sonnenseite der Kieler Förde. Maritim geprägt, mit großem Yachthafen und weitläufigem Bade- und Kurstrand wird es von Land- und Wassertouristen gerne besucht. Hier lebt man dort, wo andere Urlaub machen. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Lokale und Ärzte vorhanden. In Laboe selbst gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. Das Objekt befindet sich wenige hundert Meter vom Kurstrand entfernt.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
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179 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
179 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 179 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
179 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
179 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1904 |
| Befeuerung | Elektro |
