Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung hat 65 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Räume gehen von dem geräumigen Flur (knapp 9 m² ) ab. Das Wohnzimmer ist mit 25 Quadratmetern sehr großzügig. Das Schlafzimmer hat 14 Quadratmeter. Es gibt einen schönen Sonnenbalkon in Südwestausrichtung und einen Abstellraum mit großem Einbauschrank. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche begehbar. Auf dem Balkon ist eine elektrische Markise. Die Küche (8 m² ) verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler und im Bad (4,8 m² ) gibt es feste Einbauschränke. An allen Fenstern sind elektrische Außenjalousien. Die Böden sind im Flur, im Bad und in der Küche gefliest. In Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Laminat. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Weiterhin gibt es im Keller einen Waschmaschinenraum mit eigenem Stromzähler und einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt 267,- Euro im Monat. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterflächen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für 400,- Euro netto kalt vermietet.
- Balkon (3,2m² ) in Südwestausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Einbauschränken
- Abstellraum mit Einbauschrank
- Küche, Bad, Flur Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer Laminat
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- elektrische Markise auf dem Balkon
- eigener Kellerraum
- Heizung durch Fernwärme
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In zentraler Lage in Schleswig Holstein befindet sich die Stadt Neumünster. Über die frisch fertig gestellte, dreispurig ausgebaute A7 ist Hamburg (50 km entfernt) oder Kiel (35 km entfernt) in kurzer Zeit erreichbar. Auch nach Flensburg und Dänemark braucht es nur eine Stunde Fahrzeit. Die Wohnung befindet sich in 2,4 Kilometern Entfernung von der Autobahnauffahrt Neumünster Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Freesencenter ist knapp 1,5 Kilometer entfernt gelegen. Zum Bahnhof in Neumünster und zur Innenstadt sind es ebenfalls nur knapp 2 Kilometer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
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199 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 199 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
