Sonniges und top renoviertes Appartement im Olympiazentrum in Kiel-Schilksee

  • Straßenansicht
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Bad
  • Schwimmhalle
  • Yachthafen Kiel-Schilksee
  • Yachthafen Kiel-Schilksee
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24159
OrtKiel / Schilksee
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrKi-U-1917
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24159
OrtKiel / Schilksee
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrKi-U-1917
Objektbeschreibung:

Dieses helle und sonnige Appartement befindet sich in gefragter Lage im Olympiazentrum in Kiel-Schilksee in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und Strand. Das Appartement ist in der ersten Etage zur Landseite Richtung Südwesten und hat daher nahezu den ganzen Tag Sonne, die Sie auf dem äußerst großzügigen Balkon (17 m² ) genießen können. Das Appartement wurde in 2019 frisch renoviert. Hierbei wurde die gesamte Elektrik neu gemacht, ein neuer und moderner, hochwertiger Laminatfußboden und neue Fliesen verlegt, das gesamte Badezimmer wurde komplett erneuert und in modernem Design gestaltet. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen und die Heizkörper sind ebenfalls neu. Sie brauchen hier nur noch einzuziehen und können das maritime Flair uneingeschränkt genießen. Das Appartement betreten Sie über einen Flur, von dem eine Abstellkammer, das Bad und der Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche abgeht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den Balkon. Es gehört ein beschrankter PKW-Stellplatz zur Wohnung. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt 210,- Euro/ Monat. Hier finden Sie den 360° Rundgang: https://ogulo.de/13903/Ki-U-1917

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2019
Endenergiebedarf: 131.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 131.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Das Olympiazentrum in Kiel-Schilksee wurde anlässlich der Segelwettbewerbe der Olympiade 1972 errichtet. Nicht nur ist es in unmittelbarer Ostseelage direkt am Yachthafen und dem Schilkseer Badestrand gelegen, es gibt hier auch eine kleine Ladenzeile, verschiedene Restaurants und eine öffentliche Schwimmhalle. Im Kieler Norden auf dem Westufer beheimatet, ist es nur ein Katzensprung nach Strande oder Eckernförde. Über die Schnellstraße ist die Autobahn Richtung Hamburg schnell zu erreichen und auch in der Kieler City ist man in wenigen Fahrminuten. Wer nicht Auto fahren möchte, nimmt den Wasserbus und fährt über die Förde in die Innenstadt. Auf diese Weise ist auch Laboe auf dem gegenüberliegenden Ostufer einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine, Kindergarten, Schule und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Schilksee. Es besteht eine sehr gute Busanbindung nach Kiel. Hier haben Sie ein Appartement in erster Reihe zur Kieler Woche und das ganze Jahr in einer der gefragtesten Lagen Kiels.

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Ausstattung:

- knapp 17 m² Sonnenbalkon in Südwestausrichtung mit Markise

- Baujahr 1969, Wohnung komplett saniert in 2019

- neue Elektrik

- neue Heizkörper

- Bad komplett neu gemacht (Fliesen, Duschtasse, WC, Waschbecken), Handtuchwärmer

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Wohnung komplett neu verputzt und weiß gestrichen

- hochwertiges Laminat neu in 2019 in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer

- große Fensterfront in Wohnzimmer und Schlafzimmer

- Abstellkammer

- großzügiger Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum

- PKW-Stellplatz mit Schranke

- Heizungsart Fernwärme

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Sonstiges:

Hier finden Sie den 360° Rundgang: https://ogulo.de/13903/Ki-U-1917

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.

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