Großes Einfamilienhaus im ruhigen Asendorf

  • Giebel
  • Asendorf
  • Übersicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Wintergarten
  • Kamin
  • Gästezimmer
  • Flur OG
  • Küche
  • Küche
  • "Hexe"
  • "Hexe"
  • Gas-Brennwertheizung
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • Bad im Obergeschoss
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Treppe nach oben
  • Bad im EG
  • Bad im EG
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Carport für 3 PKW
  • Eingang
  • Eingang
  • Terrasse
  • Teehäuschen
  • Ruhige Lage in Asendorf
  • Gartenansicht
  • Gartenhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Terrasse
  • Ansicht vom Garten aus
  • Kamin auf der Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Blick von der Strasse aus
  • Vorderseite
  • Vorderseite
  • Blick von vorne
  • Vorgarten
  • Eingang
  • Blick vom Garten
  • Garten
  • Auszug aus dem Energieausweis
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21271
OrtAsendorf
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße1.390 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis475.000 €
Provision6.25 % inkl. MwST für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrElb 1814
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21271
OrtAsendorf
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße1.390 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis475.000 €
Provision6.25 % inkl. MwST für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrElb 1814
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf dem Fundament eines Bungalow gebaut und fortlaufend renoviert. Es verfügt über zwei gleich große Etagen mit je ca. 150 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer und aus einem Gästezimmer mit angrenzendem Vollbad. Die hochwertige Einbauküche hat eine gemütliche Sitzecke und kann als Wohnküche benutzt werden. Es gibt eine alte "Hexe", einen mit Holz befeuerten Herd aus Omas Zeiten. Küche und weitere Teile des Erdgeschosses sind mit echtem Terracotta-Fussboden ausgelegt. An die Küche grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang an. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, wovon eines einen Zugang zu einer Ankleidekammer hat. Das Duschbad im Obergeschoss geht vom Elternschlafzimmer und vom Flur ab.

Zu dem Haus gehört ein großzügiger Doppelcarport. Das parkähnliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt und das Haus ist in Südwestlage ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2025
Endenergiebedarf: 121.61 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 121.61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Asendorf ist ein kleiner, dörflich strukturierter Wohnort mit ca. 1.900 Einwohnern in der Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind im nahegelegenen Hanstedt oder in Jesteburg vorhanden.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Über die A7 Anschlussstelle Ohlendorf erreicht man Hamburg in circa 40 Kilometern. Buchholz in der Nordheide ist ca. 12 km entfernt.

.

Ausstattung:

- Kamin

- sehr großer Carport

- Neue Brennwertheizung

- Einbauküche

- Wintergarten

- Terrasse mit Kamin

- Terracotta Boden und Holzparkett im Erdgeschoss

- Teppichboden im Obergeschoss

- Ruhige Lage

- pflegeleicht angelegtes großes Grundstück

Sonstiges:

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist, mit Beurkundung durch den Notar, verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

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