Bezaubernde Altbauwohnung in Barsbek nur einen Katzensprung von der Ostsee entf ...

  • Blick vom Dorfplatz
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Barockkamin
  • Küche
  • Bad
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Wohndiele
  • Wohnzimmer/Küche
  • Balkon
  • Wohndiele
  • Straßenansicht
  • Allee Dorfplatz
  • Dorfplatz
  • Gartenansicht
  • Balkon
  • Balkon
  • Blick aus dem Wohnzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24217
OrtBarsbek
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis169.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKI-B-1852
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24217
OrtBarsbek
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis169.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKI-B-1852
Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der Alten Schule in Barsbek, direkt am Dorfteich. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und inzwischen von Grund auf saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Wenn Sie eintreten, gelangen Sie in eine große Diele, die zu allen weiteren Bereichen der Wohnung führt. Linker Hand ist ein Zimmer, ebenso gegenüberliegend. Rechts davon befindet sich das Bad mit Badewanne. Durch einen offenen Durchgang gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, an das eine halboffene Küche angrenzt. Im Wohnzimmer befindet sich ein barocker Kamin aus der Zeit um das Jahr 1600, der in der kalten Jahreszeit täglich für behagliche Gemütlichkeit sorgt. Von der Diele gelangen Sie ebenfalls auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. In der gesamten Wohnung befindet sich der originale Pitch Pine Dielenfußboden aus dem Jahr 1900, der mit Bedacht aufgearbeitet wurde. Die Deckenhöhe beträgt knapp 3 Meter. Durch die vielen großen dänischen Holzfenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Es gibt einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, eine Waschmaschine in den Keller zu stellen. Der schön angelegte Gemeinschaftsgarten befindet sich seitlich und hinterwärtig um das Haus herum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht mit dem Charme einer liebevoll modernisierten Altbauwohnung aus der Jugendstilzeit.

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1907

Lage:

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Dorflage im alten Teil von dem Dorf Barsbek in der schönen Ferienregion Probstei in Ostseenähe. Der Ostseestrand Heidkate ist in wenigen Fahrradminuten über einen Feldweg oder über Straßen zu erreichen. Der Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt sind 19 km entfernt. Zum Yachthafen in Marina Wendtorf braucht man mit dem Auto nur wenige Minuten.

Nach Schönberg sind es 4 Kilometer. Hier finden sich Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In Barsbek selbst gibt es eine kleine Dorfbäckerei. Es besteht Busanbindung nach Schönberg.

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Ausstattung:

- halboffene Küche

- große Wohne-/Essdiele

- dänische Holzfenster (Glas neu in 2017)

- Kamin aus dem Jahr 1600

- Originalholztüren mit Jugendstilbeschlägen

- Deckenhöhe knapp 3 Meter

- Bad mit Wanne

- Balkon

- großer Gemeinschaftsgarten

- Kellerraum

- Waschmaschinenplatz im Keller

- gepflegter Pitch Pine Dielenboden

- Gasheizung neu 2014

- Stellplatz

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Sonstiges:

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

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