Juwel in Bestlage von Eckernförde Altstadthaus in der Fußgängerzone

  • Gänsemarkt
  • Hausansicht
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Blick vom Gänsemarkt
  • Blick vom Dach
  • Blick vom Dach
  • Gänsemarkt
  • Bistro
  • Bistro
  • Bistro
  • Bistro
  • Blick vom Dach auf den Gänsemarkt
  • OG
  • OG
  • DG Bad
  • DG
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  • DG
  • DG
  • DG
  • OG
  • OG
  • Grundriss Bistro
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ24340
OrtEckernförde
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Grundstücksgröße75 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis395.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKI-B-1816
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ24340
OrtEckernförde
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Grundstücksgröße75 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis395.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKI-B-1816
Objektbeschreibung:

Diese Stadtvila (Baujahr 1926) befindet sich in Bestlage von Eckernförde, mitten in der Fußgängerzone, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bistro und in den beiden Obergschossen ist Wohnraum, insgesamt sind es knapp 180 Quadratmeter. Vom Obergeschoss können Sie die Ostsee sehen. Es besteht ein sehr hoher Renovierungsrückstand und das Gebäude muss umfassend saniert werden.

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Lage:

In traumhafter Lage direkt in der Eckernörder Alstadt in der Fußgängerzone befindet sich diese einmalige Immobilie. Eckernförde ist eine aufstrebende Stadt direkt an der Ostsee im Kreis Rendsburg Eckernförde mit gut 20000 Einwohnern. Es gibt einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés und Restaurants. In Eckernförde gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten, alle Schulformen und auch eine Waldorfschule. Eckernförde ist in der Region ein beliebtes Ziel für Urlauber und Tagestouristen.

Ausstattung:

- Gasheizung

- Keller

- Erdgeschosslokal mit Bistro

- Wohnraum in beiden Obergeschossen

- 1 Bad, 1 Extra WC

.

Sonstiges:

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.

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