Heikendorf Top - Gewerbelage Moderne Lagerhallen mit großzügigem Bürobereich

  • Hammerstiel 5 Hofansicht
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ24226
OrtHeikendorf
LandDeutschland
Gesamtfläche536 m²
Lagerfläche420 m²
Nebenfläche114 m²
Gewerbefläche536 m²
Kaufpreis475.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKi-B-1813
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ24226
OrtHeikendorf
LandDeutschland
Gesamtfläche536 m²
Lagerfläche420 m²
Nebenfläche114 m²
Gewerbefläche536 m²
Kaufpreis475.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
externe ObjnrKi-B-1813
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Immobilie befindet sich mitten im Gewerbegebiet Heikendorf. Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt, bestehend aus zwei Lagerhallen und einem großzügigen Bürotrakt. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 um die zweite Halle erweitert. Die alte Halle hat eine Grundfläche von circa 220 Quadratmetern, der Anbau hat eine Grundfläche von circa 200 Quadratmetern und eine Deckenhöhe von 6 Metern. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zu dem Gebäude. Sie betreten den verglasten Eingangsbereich und befinden sich im Bürotrakt. Dieser beinhaltet den Empfangsbereich mit Tresen, drei Büroräume, Wc´s und ein Duschbad sowie eine kleine Einbauküchenzeile. Beidseitig grenzt je eine Halle an den Bürotrakt an. Das Objekt wird frei übergeben.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.04.2028
Endenergiebedarf: 66.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 66.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Heikendorf ist eine Gemeinde mit gut 9000 Einwohnern im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Heikendorf liegt am Ostufer der Kieler Förde zwischen Mönkeberg und Laboe. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Heikendorf, in dem sich verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt haben. Die verkehrsgünstige Anbindung an Kiel und von dort an die Autobahn erfolgt über die nahe gelegene B 502.

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Ausstattung:

- Außenverkleidung gefalztes Zinkblech

- Gebäude massiv gemauert

- verglaster Eingangsbereich

- Ölheizung, 10.000 Liter- Tank

- 2 beheizte Hallen, Büroflächen, WCs, Küchenbereich mit kleiner Einbauküche

- LKW- Laderampe an einer Halle

- überdachter Abladebereich

- elektrisches Rolltor

- Glasfaserinternet

- 8-10 PKW- Stellplätze

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Sonstiges:

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

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