Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool zum Wohlfühlen

  • Südterrasse
  • Hauseingang
  • überdachte Terrasse
  • Wohnküche
  • Wohnküche mit Fenster zum Pool
  • Wohnküche
  • Einbauküche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Hauswirtschaftsraum mit extra WC
  • Pool
  • Sauna
  • überdachte Poolterrasse
  • Geräteschuppen mit kleiner Terrasse
  • Doppelcarport
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24641
OrtHüttblek
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße1.073 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis379.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrKi-B-1806
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24641
OrtHüttblek
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße1.073 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis379.000 €
ProvisionVom Käufer zu zahlen 6,25% inkl. der MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrKi-B-1806
Objektbeschreibung:

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 1073 qm großen Grundstück erbaut und seit 2013 komplett erneuert. Durch den liebevoll angelegten Garten gelangen Sie zum Haus. Hier gibt es 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier schöne Zimmer, eine gemütliche Wohnküche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich im Gebäude der 60 Quadratmeter große Poolraum, der für Wellness- und Sportbegeisterte keine Wünsche offen lässt. Das Wasser wird über Solarplatten auf dem Dach erwärmt. Es gibt hier weiterhin eine Sauna und eine Dusche sowie die Möglichkeit Fitnessgeräte aufzustellen. Diese schöne Wellnessoase befindet sich durchweg in einem sehr gepflegten Zustand.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2027
Endenergiebedarf: 83.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 83.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Hüttblek, ein Dorf mit circa 400 Einwohner, liegt etwa 17 km nördlich von Norderstedt in einer schönen Endmoränenlandschaft aus der letzten Eiszeit. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg, nördlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Hüttblek wurde in der Vergangenheit bereits sieben Mal zum schönsten Ort in Schleswig Holstein gewählt. Hier lebt es sich ländlich idyllisch, umgeben von Pferdeweiden und doch nur eine halbe Stunde von Hamburg entfernt (ca. 30 km).

Im nahegelegenen Kaltenkirchen, in Sievershütten, Struvenborn, Kisdorf und Henstedt-Ulzburg finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und Erfordernisse des täglichen Bedarfs. Öffentliche Busverbindungen sind vorhanden.

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Ausstattung:

- 60 Quadratmeter Poolraum mit Schwimmbad 3,50 x 6,50 Meter, Wassertiefe 1,40 Meter

- Sauna-

- Pooldusche

- Platz für Fitnessgeräte

- Solarplatten für Wassererwärmung des Schwimmbades

- Sandfilteranlage

- Luftpolsterfolie zur Wasserabdeckung und Wärmeisolierung

- elektrisch regelbarer Luftentfeuchter

- Doppelcarport mit Geräteraum (20 qm)

- schön angelegter Garten

- Kamin

- Hauswirtschaftsraum mit extra WC und Buderus- Gas- Brennwertheizung von 2013

- Elektrische Fußbodenheizung in der Küche

- Laminat- und Fliesenboden

- Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionsherd und Geschirrspüler

- Anbau eines Wohnraumes 2012

- sehr großer Dachboden (ca. 50 qm)

- Außenwände und Decken komplett isoliert 2013

- Elektrik komplett erneuert in 2013

- UV- geschützte Fensterscheiben, alle sind ausgestattet mit Faltrollos

- überdachte Terrasse mit Zugang zum Schwimmbad

- weitere überdachte Terrasse

- Südterrasse

- Regenwasserauffangbehälter

- Abwasserklärung mit Biotop

- Glasfaserinternet

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Sonstiges:

www.wohnen-im-norden.de

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