AGB

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Wohnen im Norden GmbH

 

1. Die Maklerfirma Wohnen im Norden® GmbH erhält für Nachweis und/oder Vermittlung von Vertragsgelegenheiten (Verkauf und Vermietung von Immobilien) eine Provision entsprechend den jeweiligen Angaben im Exposé.

2. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und vom Objektabnehmer an Wohnen im Norden® GmbH zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug sind vom Objektabnehmer Verzugszinsen in Höhe der gesetzlichen Regelung nach BGB zu zahlen.

3. Wohnen im Norden® GmbH darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden

4. Die Angebote sind ausschließlich fu?r den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist daher jegliche Weitergabe der durch Wohnen im Norden® GmbH erteilten Informationen insbesondere des Nachweises - an Dritte nur nach schriftlicher Zustimmung durch Wohnen im Norden® GmbH gestattet. Andernfalls schuldet er im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten Wohnen im Norden® GmbH die entgangene Provision. Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzu?glich, la?ngstens jedoch innerhalb einer Woche nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Versto?ße gegen diese Verpflichtung begru?nden einen Schadensersatzanspruch von Wohnen im Norden® GmbH. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, Wohnen im Norden® GmbH unverzu?glich schriftlich zu informieren. Die Wohnen im Norden® GmbH ist berechtigt, den entstanden Aufwand dem Auftraggeber in Rechnung zu stellen. Die Ho?he des Aufwandes ist auf maximal 5% des Kaufpreises beschra?nkt.ensersatzanspruch von Wohnen im Norden® GmbH. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, Wohnen im Norden® GmbH unverzüglich schriftlich zu informieren.

5. Der Auftraggeber ist verpflichtet, Wohnen im Norden® GmbH unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren, sofern dieser ohne Kenntnis und Mitwirkung von Wohnen im Norden® GmbH zustande kommt und unaufgefordert eine Vertragsabschrift zu übersenden.

6. Angaben in Exposés, Erläuterungen, Anschreiben usw. beruhen ausschließlich auf von den Objektanbieter, Behörden oder anderen Maklern erteilten Informationen; hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Schadensersatzansprüche gegen Wohnen im Norden® GmbH sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.

7. Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren. Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform. Sollte ein Teil dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen. Der unwirksame Teil ist durch eine sinngemäße wirksame Regelung zu ersetzen.

8. Bei Maklerverträgen mit Kaufleuten i.S. des HGB ist Hamburg Erfüllungsort und Gerichtsstand.